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[本埠樓訊]首付5萬(wàn)撬動(dòng)城市CBD!未來(lái)5年,常州暴擊的機會(huì )在這里[復制鏈接]

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注冊時(shí)間2013-03-12
樓主   發(fā)表于: 2021-02-01 08:35   , 來(lái)自:江蘇省常州市 聯(lián)通

一座地標,對城市能夠產(chǎn)生如此深遠的影響?

提到迪拜,世界第一高樓哈法利塔;談及北京,中國尊必有一席之地;聊到上海,陸家嘴的上海中心大廈不可或缺;說(shuō)到廣州,大名鼎鼎的東西雙子塔......

上海中心大廈·圖源百度

不要小看一個(gè)建筑的力量,尤其是地標,圖騰般的存在,聚集城市優(yōu)質(zhì)資源,地標的崛起,代表著(zhù)財富機遇。

總之,地標所指,便是城市中心所在。

溧陽(yáng)約155米天際線(xiàn),時(shí)代定鼎中心,耀眼全城。

效果圖

百強房企時(shí)代集團
發(fā)掘城市價(jià)值新領(lǐng)地
中國百強房企時(shí)代集團深耕長(cháng)三角城市群,二十余年來(lái),在不少城市打造了時(shí)代之作,匯集成了獨有的時(shí)代“地標力量”。
時(shí)代集團獲獎證書(shū)
例如杭州網(wǎng)紅盤(pán)時(shí)代濱江丹楓四季院,被譽(yù)為2020年杭州十大豪宅之一。
杭州時(shí)代濱江丹楓四季院·圖源官網(wǎng)溫州超70萬(wàn)方萬(wàn)象系綜合體——【時(shí)代濱江上品】,是時(shí)代集團給溫州的未來(lái)封面級地標產(chǎn)品。

溫州時(shí)代濱江上品·圖源官網(wǎng)此外,還打造總投資70億的大型文旅項目【時(shí)代·澤雅小鎮】,建設集生態(tài)體驗、休閑度假、旅游觀(guān)光、人文康養等功能于一體的生態(tài)休閑度假園區。

圖源網(wǎng)絡(luò )
這次,時(shí)代集團極具前瞻性地進(jìn)入【燕山新區】,和溧陽(yáng)政府攜手打造的溧陽(yáng)第一高樓——時(shí)代中心。挺拔身姿達155米,這不僅是溧陽(yáng)當之無(wú)愧的地標級封面產(chǎn)品,同樣也是溧陽(yáng)未來(lái)第一高樓,從此,時(shí)代中心成為溧陽(yáng)一個(gè)與長(cháng)三角對話(huà)的地標,并開(kāi)啟一個(gè)全新的商務(wù)新時(shí)代。
效果圖那時(shí)代集團為什么選擇溧陽(yáng)?因為它把握長(cháng)三角發(fā)展國家戰略與城市走向。
圖源百度

1、2017年,溧陽(yáng)成為寧杭生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展帶最美副中心城市,隨后憑著(zhù)暢達的交通路網(wǎng)、完備城市基礎設施不斷完善。

對接寧杭高鐵,總投資達280億元的中國曹山未來(lái)城、溧陽(yáng)天目湖生命康原未來(lái)城已正式啟動(dòng)建設,這都進(jìn)一步推動(dòng)溧陽(yáng)深入實(shí)施“融入常州、接軌南京”戰略。

2、2020年,南京都市圈黨政聯(lián)席會(huì )議通過(guò)《南京都市圈城市發(fā)展聯(lián)盟章程(修訂稿)》,宣布吸納溧陽(yáng)市、金壇區加入南京都市圈。

未來(lái)有望引進(jìn)長(cháng)三角城市的新興產(chǎn)業(yè),而溧陽(yáng)也將會(huì )成為風(fēng)景最美的產(chǎn)業(yè)中心。

圖源網(wǎng)絡(luò )
隨著(zhù)溧陽(yáng)的產(chǎn)業(yè)布局開(kāi)始拓寬,溧陽(yáng)燕山新區被定義打造集文化展覽、 商務(wù)辦公、高端居住、休閑旅游等多功能于一體的精品城市示范區,而這里也是重點(diǎn)打造的溧陽(yáng)的核心CBD。

2013年,寧杭高鐵順利通車(chē),南大街、迎賓路、燕鳴路、燕湖路等主次干道建成……

2014年,總部園經(jīng)濟吸引17家建筑業(yè)企業(yè)入駐,燕湖公園在歲末年初正式向市民開(kāi)放,形成溧陽(yáng)城市新客廳……

2015年,隨著(zhù)燕山南路、南大街、迎賓路、育才南路、燕城大道、燕鳴路、燕湖路全面完工,四橫四縱交通體系已然形成,還有溧陽(yáng)市博物館、文化藝術(shù)中心、實(shí)驗小學(xué)燕湖校區、燕山中學(xué)燕湖校區、光華高中……

燕山新區交通示意圖經(jīng)歷機遇、轉型等歷史發(fā)展,燕山新區高精尖人才聚集,就成了溧陽(yáng)向外界展示自己形象的最佳窗口。

而時(shí)代中心的到來(lái),納城市高端資源與配置,煥新了城市天際線(xiàn)的同時(shí),奠定了溧陽(yáng)CBD的地位。

約155米,更廣視野‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍俯瞰一座全能大城

時(shí)代中心的地段無(wú)法復制,溧陽(yáng)的核心CBD的概念更是不可撼動(dòng)。無(wú)論是從地段、視野還是產(chǎn)品上來(lái)看,時(shí)代中心這種對城市資源的優(yōu)先占有,都打破了普通辦公產(chǎn)品的想象!

效果圖

比如,無(wú)敵景觀(guān)。

時(shí)代中心位于燕山新區核心位置,北面能俯瞰茶亭河公園,西面眺望溧陽(yáng)兩大公園,燕山公園和燕湖公園。

東面迎接屬于溧陽(yáng)的第一縷陽(yáng)光,盡享紫氣東來(lái)的絕佳風(fēng)水盛景,將整個(gè)溧陽(yáng)城區的塔尖視野都能盡收眼底。

圖源時(shí)代蘇皖 圖攝/車(chē)保華 《 新高度 》

比如,長(cháng)三角的交通樞紐。

項目位于溧陽(yáng)高鐵站、溧陽(yáng)汽車(chē)客運中心以及溧陽(yáng)高速出入口的正北面。

據了解從溧陽(yáng)坐高鐵去南京、杭州等城市約1個(gè)小時(shí)左右,未來(lái)滬蘇湖鐵路開(kāi)通后,到上海也只需要一個(gè)小時(shí),盡享區域紅利。
區位圖
比如,融合圈層與文化。

近些年,溧陽(yáng)搶在了風(fēng)口位置,產(chǎn)業(yè)布局已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化,再加上高鐵通車(chē),給區域帶來(lái)了充沛的資源,高端人才和遍地的發(fā)展機遇,這意味著(zhù)對辦公產(chǎn)品的要求越來(lái)越高。

而時(shí)代中心的到來(lái),以建筑的高度、規劃的廣度,為區域帶來(lái)躍級與改變,讓中大商圈的商務(wù)人群,因共鳴而有了相聚的好地方。

5大王牌加持
定義城市辦公新標椎
一流的CBD,需要一流的產(chǎn)品。

約155米,擁有高端血統的時(shí)代中心,打造了溧陽(yáng)地標寫(xiě)字樓產(chǎn)品,更是重新定義了溧陽(yáng)商業(yè)標準。

名師匠造,城市地標。

坐擁高起點(diǎn)、高占位,項目在設計之初,便絕不是將國際前沿潮流生搬硬套,而是將地標形象、商務(wù)高地、商業(yè)潮流等進(jìn)行高度融合。

這次時(shí)代集團,特意重金邀請上海天華建筑設計公司,共同為項目執筆。該公司打造的新力中心也幾乎包攬了15年—19年大部分建筑設計金獎。

圖源上海天華建筑設計公司官網(wǎng)

▼卓越的產(chǎn)品設計。

時(shí)代中心的外立面采用高端玻璃幕墻設計理念,鋼化LOW-E全玻璃幕墻,造價(jià)是普通玻璃幾倍,有效阻隔PM2.5和降噪保溫,更低碳節能。

示意圖·圖源網(wǎng)絡(luò )

▼引起星級品牌,顛覆區域格局。

溧陽(yáng)時(shí)代中心是溧陽(yáng)少有的5A級甲級寫(xiě)字樓,其中3-12樓是時(shí)代集團花重金引入的高端酒店,第三層將會(huì )配套建設健身房,宴客廳,游泳池。

▼藝術(shù)化大堂,藏有小心思。

這應該是溧陽(yáng)首個(gè)媲美藝術(shù)級殿堂的商務(wù)大堂,挑高約5.4米,面積達到220㎡。另外硬件條件也是超甲級水準,4部高效電梯和1部消防電梯,每一個(gè)細節設計都值得稱(chēng)贊。

示意圖·圖源網(wǎng)絡(luò )

▼4.2米層高,更舒適的辦公體驗。

要知道市面上一般辦公樓層僅3.2米,而時(shí)代中心卻擁有非凡的尺度,單層層高約4.2米,帶來(lái)更加舒適和寬闊的辦公體驗。

示意圖·圖源網(wǎng)絡(luò )

▼低門(mén)檻,不限購,入手高端百變的辦公空間。

我們再來(lái)看看產(chǎn)品和門(mén)檻。面積段為50㎡-1150㎡百變靈活的空間,標配智能化系統,如VRV空調系統,新風(fēng)系統,梯控系統,租售自營(yíng)皆宜,開(kāi)啟智慧辦公新紀元。

建面約135㎡圖

據相關(guān)數據顯示,近些年溧陽(yáng)寫(xiě)字樓租金逐年遞增,2015年年租金僅0.4元/㎡,如今寫(xiě)字樓平均年租金高達1.4元/㎡,入住率也從10%漲到了65%,其背后的利益顯而易見(jiàn)。

圖源百度

相比之下,作為地標的時(shí)代中心,未來(lái)收租會(huì )更十分可觀(guān)。

最后,時(shí)代中心也給了廣大買(mǎi)家,一個(gè)大大的驚喜:分期10個(gè)月付全款,首付只需5萬(wàn),便能撬動(dòng)燕山新區CBD+南京都市圈成員+豐盛配套+155米地標+公園美景+百變創(chuàng )意空間+理想租金+不限購……

消息一出,最具財富眼光的一批人搶先入手,甚至有人狂砸3000多萬(wàn)買(mǎi)下3層,我不得不感慨這些有錢(qián)人都很有想法。

如今,一個(gè)優(yōu)質(zhì)機會(huì )正擺在面前,讓你輕輕松松當老板,你真的不要加速上車(chē)嗎?

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(post by :2021-02-01 08:35:57)
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沙發(fā)   只看該作者 發(fā)表于: 2021-02-01 15:56   , 來(lái)自:江蘇省常州市 電信
溧陽(yáng)65%的寫(xiě)字樓入駐率怎么統計出來(lái)的? %`]+sg[i  
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